S potešením oznamujeme, že projekt VILA MAGURSKÁ úspešne zavŕšil jednu z najdôležitejších etáp svojho rozvoja – dňa 1. apríla 2025 nadobudlo právoplatnosť stavebné povolenie č. 4937/1582/2025/SU/VODP-17, ktoré vydala Mestská časť Bratislava – Nové Mesto. Po viac ako piatich rokoch intenzívnych príprav a povoľovacích procesov tak projekt vstupuje do realizačnej fázy. Výstavba je naplánovaná na jeseň tohto roka.
Od územného rozhodnutia po stavebné povolenie
VILA MAGURSKÁ už v minulosti preukázala svoju silnú víziu – priniesť kvalitnú architektúru, nadčasové bývanie a súčasne zlepšiť verejný priestor v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Získanie právoplatného územného rozhodnutia a teraz aj stavebného povolenia potvrdzuje, že projekt je v plnom súlade s územným plánom a verejným záujmom.
Ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním sa konalo 9. januára 2025, pričom projekt mal 119 účastníkov konania. Ide o jeden z najtransparentnejších a najotvorenejších projektov v rámci procesov povoľovania a komunikácie medzi investorom, okolím a úradmi v segmente rezidenčných projektov v Bratislave.
13 bytov, zlepšenie infraštruktúry a zeleň pre Kramáre
Projekt nahradí starý nevyužívaný objekt moderným bytovým domom s dvoma podzemnými, tromi nadzemnými a jedným ustupujúcim podlažím. Vznikne 13 bytov s vysokým štandardom bývania. Súčasťou projektu je aj výsadba zelene, zlepšenie mikroklímy a dôraz na environmentálne riešenia.
Parkovanie nebude problémom – plánovaných je 29 parkovacích miest, z toho 15 v podzemí a 14 na teréne. Projekt zároveň vybuduje nové verejné parkovacie miesta aj výhybňu na ulici Magurská a kompletnú úpravu ulice Likavská pre peších, čím zlepší bezpečnosť a komfort všetkých obyvateľov v lokalite.
O krok bližšie k výstavbe
Developer projektu, spoločnosť OPSA s.r.o., potvrdil, že príprava výstavby je v plnom prúde. Počas leta prebehne výber zhotoviteľa a finálna koordinácia realizačnej projektovej dokumentácie. Samotná výstavba štartuje už na jeseň 2025.
„Povoľovacie procesy sú dnes, žiaľ, často neúmerne zdĺhavé a komplikované – najmä pri projektoch v zastavanom území. O to viac si vážime, že sa nám podarilo získať právoplatné rozhodnutia. Išlo o dlhú cestu, na ktorej sme trpezlivo a odborne reagovali na všetky pripomienky – vrátane tých, ktoré boli často neodborné alebo nesúviseli priamo s projektom. Vila Magurská sa tak stáva príkladom toho, že aj v Bratislave sa dá robiť development transparentne, s rešpektom k okoliu aj verejnosti. Získanie stavebného povolenia je míľnikom, ktorý nás posúva k realizácii našej vízie – priniesť do Kramárov moderný, no zároveň citlivo zasadený projekt s ohľadom na potreby komunity aj verejného priestoru.“
— Ing. Boris Deglovič, zástupca developera projektu
Záujem o byty rastie – registrujte sa medzi prvými
Spustenie predaja bytov je naplánované už čoskoro. Záujemcovia, ktorí sa zaregistrujú cez kontaktný formulár na www.vilamagurska.sk, získajú exkluzívny prístup k ponuke ešte pred oficiálnym predajom. Predregistrácia im umožní vybrať si byt podľa vlastných preferencií medzi prvými.
Projekt VILA MAGURSKÁ nie je len bytovým domom – je to premyslená iniciatíva, ktorá prináša novú kvalitu bývania, oživenie infraštruktúry a pozitívnu zmenu pre širšiu komunitu. S právoplatným stavebným povolením a jasným plánom výstavby sa vízia mení na realitu.