Po viac ako päťročnom konaní získal projekt bytového domu Vila Magurská právoplatné územné rozhodnutie. Projekt prinesie do dynamickej časti Kramárov 11 bytov a množstvo ústretových riešení podporujúcich rozvoj územia a komunity. Developer projektu, spoločnosť OPSA, mestskú zónu doplní o hodnotný architektonický objekt, kultivovaný a funkčný verejný priestor. Zrevitalizuje priľahlé ulice, vybuduje nové parkovacie miesta pre obyvateľov z okolia, prinesie do územia kvalitnú zeleň. Podľa plánov investora by sa výstavba bytového domu mohla začať po získaní stavebného povolenia už v druhom kvartáli roku 2024.
Územnoplánovacie konanie spustil investor v roku 2018. V procese posudzovania získal projekt kladné záväzné stanoviská od všetkých kompetentných orgánov. Podľa vyjadrení je v súlade s verejnými záujmami a územným plánom, neohrozuje životné prostredie, ani neprimerane neobmedzuje oprávnené záujmy vlastníkov susedných nehnuteľností. Námietky označili za nedôvodné a neopodstatnené. „Sme radi, že sa päťročný proces prípravy projektu úspešne zavŕšil a po procesných prieťahoch a nekonštruktívnom prístupe zo strany aktivistov padlo finálne rozhodnutie. Negatívne skúsenosti s priebehom územného posudzovania nás len utvrdili v odhodlaní presadzovať v stavebných konaniach novú kultúru, postavenú na korektnosti a profesionalite,“ konštatuje Ing. Boris Deglovič, zástupca developera projektu, spoločnosti OPSA.
Projekt Vila Magurská prinesie do územia kvalitnú architektúru a niekoľko zásadných benefitov, od rozšírenia verejnej komunikácie, kompletne zrevitalizovaného uličného prepojenia na turistickú trasu do lesoparku, či parkovacie miesta na pozemku projektu, ktoré budú slúžiť verejnosti. V lokalite pribudnú aj zelené projekty podporujúce mikroklímu v území v podobe zelených striech, takmer dvoch stoviek drevín a kríkov, či zelenej steny. „Po spoločných diskusiách s aktivistami a obyvateľmi okolitých domov sme oproti pôvodnému zámeru znížili objekt o jedno podlažie. Našou snahou je bytový dom citlivo vkomponovať do existujúceho zastavaného územia a prispôsobiť ho všetkým parametrom života v zabehnutej časti Kramárov,“ konštatuje Ing. Boris Deglovič.
Celé znenie Územného rozhodnutia nájdete v elektornickej verzii MAG_UR_BANM-pravoplatne.pdf, MAG_UR_OU-oprava.pdf, MAG_UR_OU-potvrdenie.pdf.
Registrácia záujemcov o byty v projekte Vila Magurská je už otvorená. Záujemcovia o bližšie informácie ohľadom bytov môžu svoje kontaktné údaje a preferenciu ohľadom bytu poslať prostredníctvom webového formuláru “kontaktný formulár”. Registrovaní užívatelia budú o spustení predaja informovaní ako prví, čím získajú exkluzívnu príležitosť vyberať si z najširšej ponuky bytov v projekte.