Projekt Vila Magurská pokračuje v ďalšej fáze svojho rozvoja. Na základe oznámenia Mestskej časti Bratislava – Nové Mesto projekt oficiálne vstúpil do stavebného konania, pričom bolo nariadené ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním. Tento proces sa uskutočnil 9. januára 2025 o 10:00 hodine.
Po piatich rokoch prípravy: Právoplatné územné rozhodnutie
Projekt Vila Magurská prešiel náročným a viac ako päťročným povoľovacím procesom aby získal právoplatné územné rozhodnutie. Developer projektu, spoločnosť OPSA, sa v ňom zameriaval na vytvorenie kvalitného architektonického objektu a zlepšenie verejného priestoru v oblasti Kramárov. Po získaní všetkých potrebných kladných stanovísk a vyjadrení od kompetentných orgánov je projekt v súlade s verejnými záujmami a územným plánom. Okrem zlepšenia infraštruktúry v lokalite prinesie aj ekologické riešenia, ako je výsadba zelene, zlepšenie mikroklímy a revitalizácia verejných priestranstiev.
„Po náročnom procese sme veľmi radi, že sme dospeli k právoplatnému územnému rozhodnutiu. Projekt prinesie do oblasti niekoľko verejných parkovacích miest, kvalitné bývanie, zrevitalizované časti ulice Rozvodná a Magurská, kde zároveň vybudujeme na našom pozemku výhybňu pre vozidlá, kompletne pre peších prebudujeme ulicu Likavská a teda aj takto skvalitníme verejný priestor v okolí nášho projektu, čo je jedným z našich cieľov,“ uviedol Ing. Boris Deglovič, zástupca developera projektu.
Nový bytový dom a benefity pre komunitu
Projekt Vila Magurská prináša do oblasti Kramárov nový bytový dom, ktorý nahradí starší objekt. Navrhovaný bytový dom bude mať dve podzemné, tri nadzemné a jedno ustupujúce podlažie, s celkovým počtom 13 bytov. Okrem nového bývania projekt zahŕňa aj množstvo benefitov pre miestnu komunitu. Developer plánuje vybudovať 29 parkovacích miest, z ktorých 15 bude umiestnených v podzemí a 14 na povrchu objektu, ako aj parkovacie miesta pre obyvateľov z okolia. Tento prístup zabezpečí dostatok parkovacích miest a pomôže zlepšiť problém s parkovaním v lokalite.
Ústne pojednávanie a ďalšie kroky v stavebnom konaní
Ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním sa konalo 9. januára 2025 o 10:00 hodine. Všetci, ktorí sa zaujímali o projekt a jeho vývoj, boli pozvaní, aby sa zúčastnili tohto verejného procesu a vyjadrili svoje názory, tak ako na začiatku plánovania v rámci verejnej prezentácie projektu v kultúrnom dome Kramáre, kde sa zúčastnilo viac ako 60 občanov. Účastníkov stavebného konania bolo 119.
Záujemcovia o byty v projekte môžu využiť kontaktný formulár na webovej stránke, kde sa môžu registrovať a získať aktuálne informácie o projekte. Registrovaní záujemcovia budú informovaní o spustení predaja ako prví, čo im poskytne jedinečnú príležitosť vybrať si z ponuky bytov.
Projekt Vila Magurská sa nielenže stane hodnotným prírastkom v oblasti Kramárov, ale aj pozitívne ovplyvní celkový rozvoj a kvalitu života v tejto dynamickej mestskej časti.